不動産部より「相続コラム」

UPDATE: 2026.01.30

実家を売る？残す？　迷ったときの判断のポイント

親から受け継いだ実家を「売るか、残すか」で悩む方は多いものです。
判断のポイントは、将来の使い道と管理の負担。住む予定がない空き家は、固定資産税や修繕費、管理の手間がかかります。
築年数が古い住宅では、耐震基準や建物評価が活用・売却に影響し、立地によっては建物より土地の価値が重視されることもあります。
また、相続した不動産は相続登記が必要で、売却時には税金が発生する場合も。
早めに整理することで、将来の負担を軽くできるケースがあります。

「売る？」「住む？」「貸す？」

　POINT　
■2021/4/1から相続登記は義務化に
■税金は特例で軽減できる場合あり
■建物・土地・登記・税金をまとめて考えることが大切

相続診断士の茂幾がご相談承ります！ぜひお気軽にどうぞ